Revisamos que cada propiedad cumpla con la normativa y regularizamos garantizando sus respectivas aprobaciones en Municipalidades. Obtenemos el Permiso y Recepción, pasando por todos los Proyectos de Especialidades y sus Certificaciones.

Qué es una regularización? ¿Para qué sirve?

Regularizar es el término que se utiliza cuando se ha construido sin gestionar ninguna clase de permiso y se requiere actualizar la información existente de la propiedad en su respectiva municipalidad. Los casos más comunes, por no decir todos, son cuando se ha construido una nueva habitación en la vivienda (ampliación) o cuando derechamente se construye una pequeña vivienda desde cero.

Entre los beneficios que existen al tener la propiedad en regla o regularizada, podemos nombrar:

1-Tasación íntegra de su propiedad, con lo que cualquier tasador deberá incluir la cantidad total de metros cuadrados construidos, con lo que podrá negociar un precio real de venta, hipoteca, crédito o avalúo fiscal sin pérdida de la inversión realizada en construcción.

2- Su construcción estará completamente amparada bajo la ley sin temor a multas por el juzgado de policía local ni inspecciones municipales. Así como tampoco correrá riesgos de clausura de su negocio (si instaló uno en la propiedad) y en los casos más graves hasta posibles demoliciones.

3- Para subsidios de vivienda, vender o comprar, es requisito que la vivienda cuente con recepción municipal, y el proceso de regularización si no se asesoró antes de construir con un arquitecto, es un proceso de varios meses, por lo que contar con la edificación con permiso y recepción al día agiliza mucho más los procesos de ventas y subsidios.